重塑园区面貌引领高质量发展“更新”：苏州元和塘文化产业园区的活力源泉

admin1年前 (2024-09-11)苏州厂房出租出售招商201

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　　苏州元和塘文化产业园区在持续焕新之下激发新的生命力，致力于成为城市更新与人文关怀并重的典范之作。重塑激活物理空间，构建集文化产业载体与文化公共空间于一体的璀璨舞台，彰显其宜业魅力；增设城市家具、提升绿化景观等，满足居民对开放空间的多层次需求，营造心旷神怡的宜人生态环境；优化基础服务设施和民生配套设施，强化居民的幸福感和满意度，全方位构建宜居新面貌。

　　一、激活闲置空间，构建多元化宜业场所

　　重塑闲置商城，打造文化创新平台。对闲置老商城的外立面、公共区域及办公区域装修装饰、水电、暖通、消防等进行全面翻新改造，打造以空间服务为基础，整合平台、产品及资源的元和塘直播电商产业园。直播电商产业园一层致力于打造跨境电商产业园，二至三层为苏州斜杠广场直播电商基地。截至目前，苏州斜杠广场直播电商基地内招引入驻直播电商企业4 2家、直播间46间，汇聚了众多国内外知名品牌和苏州本地优质企业，涉及品类包含服装、丝绸、珍珠、小家电、运动健康、食品等。

　　焕新闲置载体，构筑文化生活新领地。对活力岛、小外滩区域内闲置载体进行焕新升级，串联起集游乐、消费、演艺演出为主的产业业态，形成文旅消费、文化游学、艺术展览等为一体的活力岛影音艺术产业园。

　　活力岛区域依托占地180余亩的活力中岛中央万人广场，大力开展大型文体活动，包括活力夏夜夜经济系列主题活动、相城国际艺术节、惠民团车节、M_DSK音乐节等，打造商业消费新场景，服务周边居民休闲文化需求，构建更高标准的文旅经济集聚区。樊登书店沪苏总部、麦品集团·搜好房总部、祥源文化等高质量文化类项目落地活力西岛，为区域文化产业高质量发展注入强劲动能。

　　小外滩区域围绕演艺演出、沉浸式互动体验、文创IP衍生等领域，重点引入国际艺术、文创、运动、休闲游玩等多业态商业类型，打造具有浓厚文化氛围和艺术气息的文化创意街区。区域内已落地集作品展示、技艺体验、文创销售于一体，全方位展示元和塘丰富非遗资源和保护成果的元和非物质文化遗产展示馆，设有“苏州巧生炉博物馆”“苏州大石金生艺术馆”“苏州缂丝织造技艺•元和缂丝”“明式家具制作技艺非遗工作室”“陆慕蟋蟀盆•曹大师艺术”等独立展区；肩负着公共文化推广、文化消费提升、品牌文化传播等职能，成为连接艺术与市民纽带的元和塘美术馆；围绕“数字交互式电影博物馆”为主题，将电影、艺术、生活进行融合，打造出多元业态的复合型展示空间的元和塘电影艺术馆；以及将“住进电影时光里”作为空间设计语言，以摩登、复古的电影场景去演绎品牌故事，将电影、艺术、生活完美融合，让用户置身电影世界，致力于打造苏州相城区电影文娱新地标的元和塘殿影酒店。

　　二、美化公共空间，营造宜人生态环境

　　苏州元和塘文化产业园区结合城市“微改造”“微提升”理念，持续深化城市家具建设，从细微之处提升城市视觉美感、彰显丰富文化内涵，营造宜人生态环境。

　　针对学校和住宅区周边、街角、路口、桥下等城市狭小空间，在原有地形、植被等基础上，结合周边环境，打造多个兼具趣味性、功能性、景观性与互动性的童趣公园、口袋公园，以及御窑金砖、科学科普等系列街角公园，展现非遗魅力和文化气息。如金砖传承-御窑路建元路路口，整体色调以金砖青、金砖灰为主，通过可互动、可翻转式景墙，记录御窑金砖传承的重要时间节点和重要事件，展现薪火相传的工匠精神；数字角-安元路宣公路路口，因东侧为元和塘数字内容服务产业园，设计以数字文化为主题，设有创意数字文化小品，整体色调以蓝色、白色为主，凸显数字化、现代化气质。

　　同时结合小微绿地改造及口袋公园建设，在沿路街角，特别是居民区周边及校园周边等户外公共空间，融合绿化景观、灯光照明、文化小品等设施，设置各具特色的休憩座椅；开展街景立面美化提升行动，对市政道路的配电箱、停车场围墙、沿街立面等，以二十四节气、水乡风貌、文明宣导为主题，以水墨风景和趣味手绘卡通两类画风来进行彩绘创作，打造极具地域特色的“新江南”设施，展现城市特色历史底蕴，传承千年元和塘文化。

　　三、优化生活环境，打造宜居新面貌

　　在苏州元和塘文化产业园区这片生机勃勃的沃土之上，交通网络正在持续拓宽与优化、城市基础服务设施实现提升、动迁安置小区迎来外墙焕新与内部环境整治、家门口的菜市场得到现代化升级等。园区基础设施和生活环境的持续优化，显著提升居民的生活便捷度与幸福感，打造元和塘园区宜居新面貌。

　　吴韵路隧道工程、阳澄湖星济隧道工程、合兴路工程、黄蠡路新建工程等已正式拉开建设序幕，文陵路工程、黄蠡路(宣公路-齐门北大街)新建工程即将开工，X203澄阳路改扩建工程正在紧锣密鼓进行中，民清路工程已圆满竣工静待开通，广济路北延工程已顺利建成通车。待上述所有工程全部建成后，元和塘园区与毗邻的姑苏区、工业园区以及常熟之间的交通网络将得到进一步优化，从而加速推进市域一体化进程。

　　通过提升改造雨水管网窨井井盖、道路照明设施、公园智能监控等举措，持续完善城市基础服务设施。如以活力体育公园为试点，开展监控系统智慧化改造，引入智能监控“慧眼系统”。

　　开展动迁安置小区环境整治专项提升行动，围绕安全管理能力、基础设施功能、环境卫生整治等方面多措并举，全面提升居民生活品质。通过粉刷外墙立面、改造小区路面、治理楼道和架空层卫生乱象、规范老旧线路、加装电梯、设置专用电动自行车停放及充电场所、增设消防设施、补充安防监控设施等措施，着力提升小区整体环境面貌，使得动迁安置小区焕发“新活力”。

　　焕新改造的御窑小菜场以全新面貌亮相，主要进行了环境、照明、消防设施等方面的提升，特别是加强了市场管理。改造后小菜场拥有整洁宽敞的环境、温暖大气的装饰、清晰明亮的功能分区、种类齐全的产品；朱巷菜市场标准化提升改造项目正式启动，将设立肉制品区、水产区、蔬果区、南北货区、便民服务区等区域，安装智慧化电子屏、智能化电子秤、快检室、分拣处理、监控等配套设施。