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　　昨天（1月17日），苏州挂牌2023年首批次集中供地，共11宗商品住宅地块，将于2月16日和2月23日分两天出让，地块分布于：吴中区（3宗）、工业园区（3宗）、高新区（4宗）、吴江区（1宗）。

　　本次公告地块限时竞价起始时间如下：

　　本次公告的地块设置最高限价如下：

　　特别说明：不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

　　吴中太湖新城龙翔路东侧、霆威街北侧1号地块

　　出让面积43908㎡，容积率2，建筑面积87816㎡，为住宅用地。

　　吴中太湖新城景周街南侧、龙翔路西侧2号地块

　　出让面积39819.5㎡，容积率2，建筑面积79639㎡，为住宅用地。

　　地块靠近地铁4号线木里站、苏州湾北站等站点，交通便捷，南侧1公里范围内是太湖，居住环境优越。

　　板块内有苏州北美国际高级中学、华东师范大学苏州湾实验小学、太湖新城公立小学等教育资源，同时拥有瑞华医院、永旺梦乐城等配套。

　　吴中区光福镇苏福路北侧、福锦路西侧3号地块

　　出让面积16576.2㎡，容积率1.2，建筑面积19891.44㎡，为住宅用地。

　　起价12929万元，起始楼面价6500元/㎡，上限价格14868.35万元，上限楼面价7475元/㎡。

　　地块位于光福板块，东侧紧邻东埯湖商贸中心，周边有光福中心小学、光福中学等教育资源。

　　地块位于湖西板块，紧邻金鸡湖学校，距离金鸡湖仅一步之遥，东北侧即为地铁3号线号线（在建）无缝换乘。

　　周边有星海小学和星海实验中学，与东方之门、苏州中心等仅1站地铁。

　　出让面积25451.45㎡，容积率1.5，建筑面积38177.18㎡，为住宅用地。

　　起价76354万元，起始楼面价20000元/㎡，上限价格87807万元，上限楼面价23000元/㎡。

　　地块位于青剑湖板块，东侧即为星澄学校，西侧紧邻伟才厚永幼儿园，往南500米为翡翠湖生态公园，与青剑湖公园距离在2公里左右。

　　出让面积25530.44㎡，容积率1.8，建筑面积45954.79㎡，为住宅用地。

　　地块位于娄葑板块，距离地铁7号线号线米左右。

　　周边有文萃小学、娄葑实验小学、独墅湖实验小学、园区第一中学、苏大附属中学等，教育资源云集；此外还有星海医院、苏州大学附属第一医院、双湖广场、璨园生活广场等生活配套。

　　狮山商务创新区名尚花园东、吴前港绿化地南6号地块

　　出让面积10544.3㎡，容积率1.8，建筑面积18979.74㎡，为住宅用地。

　　起价50296万元，起始楼面价26500元/㎡，上限价格57840.4万元，上限楼面价30475元/㎡。

　　地块位于狮山板块核心，地铁3号线号线两条穿境而过，周边有狮山路站、沙金桥站、索山桥西站、落星桥站等多个站点，交通十分便捷。

　　周边高新区实验小学、高新区实验初中、新草桥中学、狮山实验小学等优质教育资源云集；淮海商业街、龙湖狮山天街、红唐购物中心、金鹰国际购物中心、绿宝广场等综合体环伺。

　　医疗方面，有明基医院、苏州大学附属第二医院等；景观资源方面，包括总规划面积1325亩的狮山广场、天狮公园、索山公园、苏州体育中心等。

　　狮山商务创新区昌普路南、规划吴越路东7号地块

　　出让面积13825.9㎡，容积率1.8，建筑面积24886.62㎡，为住宅用地。

　　起价42307万元，起始楼面价17000元/㎡，上限价格48653.05万元，上限楼面价19550元/㎡。

　　狮山商务创新区昌普路南、规划吴越路西8号地块

　　出让面积15802.4㎡，容积率2，建筑面积31604.8㎡，为住宅用地。

　　起价53728万元，起始楼面价17000元/㎡，上限价格61787.2万元，上限楼面价19550元/㎡。

　　2宗地铁位置相邻，地处狮山横塘板块，地铁3号线穿境而过，在板块内设有多个站点，苏福快速路、宝带西路等城市主干道，组成了便捷的交通路网体系。

　　板块内有成大实验小学、成大实验幼儿园、学府实验小学、学府中学、高新区第一初级中学等教育资源以及高新区中医院、苏州市中医院等医疗配套。

　　红星美凯龙、好易家、汇金广场等商业综合体环伺，往西400米为3号线站直达狮山商圈核心。

　　片区东侧即为京杭运河、南侧为胥江，横山公园、上方山国家森林公园坐落在板块内，景观资源丰富。

　　狮山商务创新区向阳路南、汾湖路东9号地块

　　地块位于狮山向阳路板块，紧邻5号线号线号线汾湖路站，交通十分便捷。

　　周边高新区狮山实验小学、高新区第一中学、苏州外国语学校等优质教育资源云集。

　　美罗、泉屋百货、淮海商业街、红星国际生活广场等综合体环伺，距离淮海商业街、龙湖狮山天街、红唐购物中心等组成的核心商圈也仅需3-4站地铁。

　　吴江高新区（盛泽镇）盛泽大道东侧东方中路北侧001地块

　　地块位于盛泽镇，周边有育红小学、盛泽实验小学、盛泽镇中心小学、盛泽二中、江苏人民医院盛泽分院、盛泽广场、盛泽上城等生活配套。

　　来源：苏州市自然资源和规划局网站、好地讯江苏返回搜狐，查看更多

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