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　　原标题：“专供”企业职工，相城建起“蓝领公寓”

　　——如果您是一位异地工作的“蓝领”工人

　　群租房——便宜是便宜，但看到那些非法隔断和违章搭建，您真的敢住吗？

　　企业集宿楼——不是每家企业都有，而且很多也不符合消防安全标准。

　　居民住宅——舒适安全，但价格难以承受。

　　近日，相城新建的“蓝领公寓”——黄埭高新区欧菲公寓正式交付使用，来自欧菲光、意可机电等多家企业的100余名员工成为公寓首批住户。

　　欧菲公寓于2016年11月开工建设，2018年5月竣工，由黄埭高新区直属单位——苏州相城高新建设发展有限公司运营管理。

　　公寓位置西邻康阳路、东邻华阳路，南接太东路，建筑面积21406平方米。共计总间数416间，其中1人间16间，2人间36间，6人间364间，可以入住2272人。每间都配有衣柜、床、空调、太阳能热水器等基本设施，租金为每间每月1200元。

　　近年来，黄埭高新区全力打造产城融合示范区，吸引国内外企业家和优秀人才前来投资创业。与此同时，企业的涌入也带来了一定数量的“蓝领”务工人员。

　　在“331”专项行动中，工作人员发现企业附近的农村自建房、拆迁安置小区往往是群租“重灾区”。不少人感叹：在外租房，既要安全合规，又要负担得起房租，好房难找！

　　黄埭高新区在“331”专项行动中整治群租房

　　为解决企业“蓝领”员工的住房问题，为企业员工打造城市生活新家，同时盘活存量建设用地，黄埭高新区精心谋划建设欧菲公寓。

　　公寓所有房源只租给企业，不面向个人和家庭出租，黄埭高新区辖区企业自主申请，根据公寓相关进驻流程，通过“苏州农村产权交易中心业务系统”线上平台审批签订入住合同。

　　“公寓的建设严格遵循相关消防安全标准，同时有专业团队进行后期维护，在服务运营上更成体系，相比普通租赁房源更能保障消防安全。”相城高新建设发展公司负责人介绍。

　　欧菲公寓在每层走道设有消防箱等设施，并在房间配备了烟感报警系统和喷淋系统。消控室有CRT系统显示器，接入城市联网系统，使整个公寓区域实现消防联动，满足消防安全的要求。此外，公寓的电动车充电桩也在建设中，统一采用“智能充电+二维码扫码收费”，预计总投资约25万，新建智能充电桩557个。

　　也许您只是在一家小企业打工，背后没有欧菲光这样的大公司“撑腰”，享受不到“蓝领公寓”的福利。没关系！相城区还有一批改造和新建的商业公寓可供选择。

　　随着“331”专项整治行动的深入推进，越来越多的“三合一”、出（群）租房得到整治，非法居住人员被清理，辖区内房屋租住需求增加。为此，元和高新区更多的精力投入到人员疏导安置上。

　　华元社区国际服装城地块部分商业用房长期闲置，有第三方看中，想将其打造成酒店式公寓。了解这一情况后，元和高新区立即行动，鼓励并引导已有和在建公寓参照“331”出（群）租房整治标准，配齐相关消防设施设备，明确消防安全管理主体责任人，进行合法、合规、合理经营。

　　在前期排摸的基础上，元和高新区和华元社区约谈全体公寓负责人，并提出要求：

　　严管理：一是公寓要加强对出租人员的信息登记并及时报备辖区警务站，警务站要加强对公寓巡查力度。二是公寓管理人必须持证上岗并定期开展消防演练，公寓要配备24小时现场安全管理人员。

　　区专班多次现场查看并进行指导，要求做到“两个坚决”——对手续不全或存在消防隐患的公寓，坚决不允许对外经营；对已经经营的公寓，要求坚决执行“331”出租房标准。

　　目前，服装城共有10家长租公寓，房间1000余间，能容纳租住人口1500余人。其中，城市魔方公寓已打造成样板间，青年公寓等6家公寓已经完成验收对外营业，澄和公寓因缺少消防验收被街道消防办叫停，禁止营业。另外3家正在装修建设中。

　　其实，不管是黄埭高新区新建的欧菲公寓，还是国际服装城新增和改造的商业公寓，它们都属于“331”专项行动中的“2+N”疏导安置模式。

　　“2”指两种安置方式，一是挖掘盘活闲置、停工、废弃的厂房，由第三方或属地政府按规定标准改建成租赁式的集体宿舍；二是动员企业和用工单位标准自建，或同意承租、改造员工居住房，按规定加强日常管理使用。“N”是指创新的疏导安置方法。

　　相城区将继续积极推进实施各类人才优居工程，除新建蓝领公寓，鼓励和引导第三方建设商业公寓外，还将新建、改建各类人才公寓、白领公寓等，为企业员工提供更好的安居乐业环境。

　　资料：今日相城工作室 倪艳、元和高新区

　　编辑：今日相城工作室 丁瑞返回搜狐，查看更多