由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。

　　原标题：苏州楼市：买房逻辑在变化！

　　我是苏叔，拥有多年苏州房产研究和投资经验，长期持续关注苏州地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。

　　以下苏州购房答疑内容，来自微信公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：

　　提问：苏叔，你好，本人名下有套房，今年十月打算再买套新房投资，预算在300-400万，太湖科学城现在还处于逐步发展阶段，如果现在投资的话是否可行？

　　苏叔：你好，现在苏州太湖科学城可以直接对标上海的张江科学城，二者都是经过前期科技产业筑牢基础，后期再进行规划转型，都将科学、产业、民生等包含在规划中，它们的支柱性产业都是当前世界发展的新兴主流产业。太湖科学城比科技城更注重基础科学的研究和应用，苏州也想通过科学城来实现产业转型升级，而引进南大苏州校区能够为其带来大量人才，且专业设置与区域产业发展相契合，还可以带来优秀的科研团队、创业资源和经济资源。科学城成立了大院大所联盟，进一步深化院企之间的合作；医疗领域的太湖医谷启动建设，医药产业将会上升一个新的能级；产业引进又会反过来为南大甚至苏州留住人才。科技城的教育以新区实验为主，南大苏州校区以东的板块以南大附属中小学和幼儿园为主，均拥有优秀的教育质量和资源；多条地铁交汇，交通不断完善。科学城的住宅主要分为科技城板块的改善高端住宅(2.8-3w)和南大以东核心刚需或刚改住宅(2.5w)，未来发展空间很大。

　　提问：苏叔，你好，单身未婚，在苏州工作多年，今年想在苏州买房，主要是喂了跑赢通货膨胀，目前在高铁新城在附近购买一套新房自住，请问高铁新城值得购买吗？有哪些推荐购买的楼盘呢？

　　苏叔：你好，高铁新城规划好，起点高，是相城区的主中心，与大虹桥联动，发展潜力巨大，但学区一般，规划兑现还需要时间，适合看好高铁新城规划、想买入地铁房和工作在附近的人群考虑。板块附近交通路网发达，出行便利，教育资源丰富，商业配套齐全，有多个大型购物中心，值得购买。

　　提问：苏叔，你好，苏州本地人，打算再购买一套用于投资或者出租，中环北线全线正式通车，会对整个楼市格局产生怎样的影响呢？

　　苏叔：你好，随着中环的逐渐成型，城市的价值也将逐渐回归中环内，狮山就是其中典范。狮山得益于交通优势，吸引了众多企业落户、产业成规模地聚集，形成了完整的发展链，已经成为苏州*一能够与园区金鸡湖相媲美的核心CBD。除了狮山，相城中心——元和板块也随之崛起，这里将成为苏州中环价值回归的*一站；而中环南线的通车就是第二站，中环南线共可分为三段，中间段的吴中大道快速路段（已经开通）、东段（建设中），吴中大道西段快速化改造工程（正处于方案研究阶段）。总而言之，苏州有很大想象空间。

　　提问：本人是外地户口，单身未婚，无房，目前在吴江太湖新城附近上班，工作多年以后手中有一定的积蓄，想在附近购买一套新房，请问吴江太湖新城值得购买吗？有哪些推荐购买的楼盘呢？

　　苏叔：你好，吴江太湖新城产业发达，城市界面好，苏州湾规划好，但是距离主城区较远，适合喜欢吴江太湖新城规划和生活工作在附近的人群考虑。板块内有苏州湾实验初级中学、苏州湾小学、南师大附属吴江小学、北外附属苏州湾外国语学校、吴江实验初级中学、吴江实验小学太湖校区、松陵*一中学、吴江中学、震泽中学等。返回搜狐，查看更多