数据显示，2018年4月，苏州市商品房共成交14302套，其中新房7185套，成交均价约为19762元/平方米，二手房成交7117套。据房天下统计，本月苏州楼市预计将有2个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。一、成交分析新房市场：4月苏州新房成交7185套 吴中成购房族置业首选4月，苏州市新房共成交7185套，环比上涨51.23%，同比去年4月，上涨10.44%；成交面积8468

　　数据显示，2018年4月，苏州市商品房共成交14302套，其中新房7185套，成交均价约为19762元/平方米，二手房成交7117套。

　　据房天下统计，本月苏州楼市预计将有2个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。

　　4月，苏州市新房共成交7185套，环比上涨51.23%，同比去年4月，上涨10.44%；成交面积846854.88万平方米，环比上涨46.29%。

　　分区域来看，吴中新房成交3178套，成交面积达334162.4万平方米；吴江新房成交1662套，成交面积达209655.02万平方米；相城共成交了1186套，134567.49万平方米；姑苏共成交了473套，54354.96万平方米；新区共成交了428套，65893.96万平方米；园区共成交了258套，48221.05万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前6位。

　　在本月的各区域成交销售排行榜中，吴中以3178套位居榜首，吴江、相城分别以1662套和1186套成交量位居第2、3位。

　　4月，苏州二手住宅网签7117套，环比上涨12.24%，同比去年4月，上涨20.91%；成交面积73.06万平方米，环比下降2.05%，同比去年4月，上涨14.44%。

　　4月苏州楼市库存分析，楼市共有2盘入市，截止目前苏州库存量达到43993套。短时间内苏州楼市整体库存量有所增加。

　　据房天下统计，本月苏州楼市预计将有2个项目入市，其中吴中1个，相城1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。

　　4月，苏州楼市整体成交价格微跌，据房天下数据统计，全市新房成交均价19762元/平，环比微跌2.95%，同比去年4月，上涨8.09%。

　　二手房挂牌均价22540元/平，环比微跌0.86%，同比去年4月，微跌1.01%；成交金额1646772元，环比微跌2.9%。

　　分区域来看，姑苏新房成交均价为32791元/平，环比微跌99.99%园区新房成交均价为31797元/平新区新房成交均价为20824元/平，领先苏州其他各区。

　　四、关注热度：4月吴江区苏高新地产天城花园受关注度*高 400来电量环比上涨10.16%

　　房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，4月，苏高新地产天城花园、姑苏铭著、南山维拉、华丽家族太湖汇景、路劲澜山澜、中锐星悦湾名苑、绿地江南华府、苏州魅力花园、三千邑、万科伴湖花园为月度*受苏州市购房者关注楼盘TOP10。

　　其中，来自吴江的苏高新地产天城花园楼盘以环比上涨239.39%的400来电量，以及8570的楼盘详情页访问量，位列本月*受购房者关注楼盘top10榜单榜首。