金秋送爽，硕果飘香。2024年，随着国内宏观经济逐步复苏，商业地产行业迎来新的发展契机。尽管行业面临种种挑战，但创新步伐加快，围绕提质增效、深度运营，推动购物中心的业务改善与改造的探索驰而不息。

　　时值中购联成立二十二周年的特殊节点，中购联特别邀请国内外众多行业专家线下齐聚首，探索购物中心行业的创新发展路径。在此十分感谢所有来到中购联第22届购物中心行业年会现场的嘉宾朋友们。希望在新的发展周期，各位行业同仁能够勇毅前行，行稳致远，笃行不怠！

　　中购联创立于2002年，拥有极具影响的媒体服务平台和行业服务平台两大系统。“中购联购物中心行业年度专业竞争力榜单”是中国商业地产领域公认权威的评价示范机制，凭借多年历史的深厚积淀，已成为各类机构评估商业公司市场表现和发展能力的重要依据。在中购联第22届行业年会颁授这份沉甸甸的行业荣誉，更是有着特殊的重要意义。

　　2024年9月10日-12日在上海举办的“中购联第二十二届中国购物中心行业年会暨2024亚洲购物中心发展合作大会”，隆重发布了“Golden Mall中购联购物中心行业2024年度专业竞争力榜单”。

　　以下为上榜企业和个人名单，恭喜他们凭实力斩获行业殊荣！（以下榜单排名不分先后）

　　该榜单是对与时代同频，并且勇于守正出新的购物中心和消费场景高级管理者进行的综合性创新能力评价。他们以勤勉奋进的品格和守正出新的精神，引领着新项目、新品牌、新场景、新科技的突破性发展！他们以前瞻创新的专业能力和先行先试的专业勇气，将文化、创意、绿色、体验、服务、科技等时代思想融入商业运营的全过程。他们是赋能购物中心产业链破圈发展的杰出代表！他们是推动购物中心行业专业创新的卓越人物！他们分别是：

　　颁奖嘉宾：伟禄商业集团董事长、先施有限公司执行董事、中购联首席专家，禹来先生

　　鲍晶晶，绿地全球商品贸易港集团商业运营中心总经理

　　查 君，卓越商业运营有限公司总经理

　　蒋 威，宏发集团副总裁，宏发商业总经理

　　马 军，九宜创伟（成都）商业管理有限公司总裁／CEO

　　马秋楠，广州市梦享网络技术有限公司（及刻）COO

　　叶智辉，香港东荟城奥特莱斯集团总裁

　　该榜单是对拥有领先理念和原创规划的业主方或运营方，以及提供创意策划和规划设计的专业机构进行的综合性专业评价。上榜企业拥有前瞻的专业能力和前沿的设计思想，能够创造性展现商业项目的创新元素和体验精髓；具备极强的在地文化感染力和运营服务提升力，能够以场景焕新风范提振商业地产进步价值。今年上榜的商业项目和企业分别是：

　　颁奖嘉宾：江苏正和承邦企业管理集团有限公司董事长，吴正梅女士

　　北京超极合生汇-贸源咨询有限公司

　　长沙汇金天虹购物中心-深圳市杰恩创意设计股份有限公司

　　杭州万科日耀涟里-豪科设计咨询（上海）有限公司

　　三亚大悦城-伍兹贝格建筑设计咨询（北京）有限公司

　　深圳DM-港隆城-伍兹贝格建筑设计咨询（深圳）有限公司

　　深圳罗湖益田假日广场-香港贝诺建筑事务所

　　珠海漫舒·溪里-上海方大建筑设计有限公司

　　该榜单从主题创意、文化表达、传播效果与社会价值四个维度对购物中心营销企划项目进行的定性评价与定量分析。上榜营销企划案，不仅在行业示范和品牌传播两个方面表现优异，更极大推动了所在企业，通过营销企划的组织实施，实现了出色的业绩促进成果与客流促进成果。今年的上榜企业和营销企划案分别是：

　　颁奖嘉宾：多样屋董事长，潘淑真女士

　　CityOn熙地港（西安）购物中心-“无限长安·八载华章”原创游动式史诗大剧《诗仙醉长安》

　　CityOn熙地港（郑州）购物中心-原创IP熙奇岛造节营销

　　SM购物中心（中国）-黑白团子们的五彩斑斓——SM中国1864大熊猫巡展

　　北京朝阳大悦城-爆发吧！青年路IP宇宙

　　北京京西大悦城- “ONE物有趣 无限惊喜”京西大悦城1周年庆

　　成都大悦城-2024成都大悦城X《光·遇》五周年嘉年华全球首展

　　广州丽影广场-丽影广场主题曲《Rap享新体验》

　　广州荔湾领展广场-超能猫空间（双旦美陈&活动）

　　广州珠江·星火1926-木棉生活节

　　南京IFCX丨新力场-超嗨啤de新力场

　　青岛金茂览秀城-88金喜节·爱在当夏

　　深圳观澜湖新城MH mall-情怀与创新的交融“新”体验

　　深圳海雅缤纷城-B.Duck嗨YA狂欢节

　　沈阳大悦城-15岁悦回享 喜悦非常

　　天津鹏欣·水游城-原创IP·鲸仔奇遇记

　　西安大融城-知乎「灯塔计划」公共艺术全国首展

　　榜单重点围绕社群私域运营、属地生活运营、在地文化运营三大维度，对购物中心进行定性评价和定量分析。每一个上榜企业都在精细化运营领域，取得了现象级的城市表现和示范级的专业成果。他们能够体系化地融合实体消费场景和线上流量工具的功能与价值，具备优秀的精准运营、精准营销、精准服务能力；他们能够以粘性化、个性化和人格化运营为目标，与商户一道提升协同增长能力、创造发展能力、生态合作能力。今年的上榜企业是：

　　颁奖嘉宾：台湾购物中心暨商业地产协会理事长、大瀚国际开发股份有限公司董事长，蔡明璋先生

　　中购联购物中心行业2024年度特

　　榜单依据特色消费场景的原创力、文化力、科技力以及经营数据增长力四个指标进行综合评价。他们具有清晰的细分立意、鲜明的在地文化和卓越的场景体验，具备了出色的市场影响力、同业竞争力和业绩表现力；他们以自己优秀的示范价值和引领高度，展现出极强的原创力、文创力、科技力以及经营数据增长力。今年的上榜企业和特色消费场景是：

　　颁奖嘉宾：和曼商联（上海）设计咨询有限公司日方首席设计师，田村优介先生

　　北京朝阳合生汇-21区 block 创意街区

　　北京西单大悦城-青年潮流文化中心

　　成都天府招商花园城-都市野趣生活场

　　成都温江旭辉Cmall-乐活潮趣新中心

　　海口日月广场-有税+免税一站式旅游消费综合体

　　合景·悠方（上海）-湖畔生活方式

　　济南世茂宽厚里-泉城老街巷里的“新生活”

　　三亚国际免税城二期-中免·海棠湾云戒岛

　　深圳宝安华强广场-「熊出没」主题购物中心

　　上榜购物中心，商业定位清晰准确、社区服务特色鲜明；他们与社区生活保持着强粘性连接关系，拥有着标杆性的社区消费场景与示范性的社区服务体系。他们以自己的精细服务，彰显出不可替代的社会价值和区域价值。今年的上榜企业和项目分别是：

　　颁奖嘉宾：上海海鼎信息科技有限公司CEO、创始人，宋杰先生

　　北海世茂商业服务有限公司高新分公司-济高·世茂芯环中心

　　重庆锦奥置业有限公司-盘龙奥园广场

　　万芊荟（上海）商业管理有限公司-福州奥体阳光天地

　　华侨城商管-深圳OCT PARK 欢乐时光

　　惠州市牧云商业管理有限公司-惠州牧云天地购物中心

　　江西九颂山河商业管理有限公司-南昌九颂荟

　　深圳果正商业管理有限公司-深圳融湖广场

　　深圳莱华商业管理有限公司-宝能·all city（深圳南山店）

　　深圳市房屋租赁运营管理有限公司-深圳彩田安荟邻

　　深圳市宏发商业管理有限公司-深圳仟里食家

　　深圳市招华国际会展发展有限公司-深圳会展湾花园里

　　深圳市众益商业管理有限公司-深圳大学城益田假日里

　　苏州苏新乐荟商业发展有限公司-苏新乐荟甄山店

　　西安景恒房地产开发有限公司-西安·彩虹谷

　　上榜企业在城市服务功能组合和社会服务设施配置方面有着卓越的市场表现，彰显出强劲的城市推动力和极大的社会影响力。他们不仅具备优秀的规划水平和出色的市场表现，更已成为所在城市和社区公认的、为在地商业发展和功能升级做出卓越贡献的商业空间。今年上榜企业和项目分别是：

　　颁奖嘉宾：中购联发展委员会主任、中国城市商业网点建设管理联合会副会长、CASC 2024轮值主席，郭增利先生

　　东荟城奥特莱斯(深圳)商业集团有限公司-东荟城奥特莱斯

　　广东坚基商业运营管理有限公司- JJMALL（坚基购物中心）

　　广东建艺商业运营管理有限公司-珠海正方优和汇·城市阳台

　　广州启创置业有限公司-广州信达金茂广场·益田假日世界

　　广州融创汇润商业管理有限公司-广州融创茂

　　广州市金铂商业运营有限公司-佛山桂城金铂中心

　　满京华商业管理有限公司-满京华·满纷天地

　　南通市通恒商业管理有限公司-南通紫琅新天地

　　上海中骏商业管理有限公司-花桥中骏世界城

　　韶关市摩尔城商业管理有限公司-韶关摩尔城

　　深圳海岸城商业管理有限公司-深圳万丰海岸城购物中心

　　深圳融发投资有限公司-深圳皇庭广场

　　阳江百利商业管理有限公司-阳江百利广场

　　中旅商业管理（海南）有限公司-宁波海泉湾PLUS

　　榜单颁授给为商业地产/购物中心产业链和零售企业提供运营管理、咨询策划、规划设计以及数字化、智能化、绿色化服务的各类专业机构。他们具有良好的专业口碑和信誉形象，具有较高的行业示范价值和专业创新能力，他们拥有位居前列的市场占有率和较高的客户满意度，并为合作企业提质、升级、降本、增效带来了直接成果。今年上榜企业分别是：

　　颁奖嘉宾：成都零售商协会秘书长、成都新消费产业生态圈联盟执行秘书长，欧建瓴女士

　　杭州邻汇网络科技有限公司（邻汇吧）

　　星河湾（广东）商业经营管理有限公司

　　他们高度重视绿色低碳、ESG可持续发展体系建设，勇于承担企业的社会责任。他们建立了较为完善的环境、社会和治理架构，并在环境保护、绿色运营、社会服务、员工关爱方面制定实施具体举措且成果显著。今年上榜企业分别是：

　　他们创新性、创造性地完成了城市特殊空间或者存量商业空间的更新改造、功能优化、用途转换，充分展现了该空间的新服务内容和新服务形态的原创力、吸引力、场景力，赋予了该空间以更强的城市凝聚力、文化感染力、市场影响力、功能改善力。今年上榜企业和项目分别是：

　　颁奖嘉宾：北京尊豪投资有限公司董事长，李金英女士

　　保怡物业管理（深圳）有限公司-深圳领展中心城

　　佛山灯湖文化商业运营管理有限公司-佛山千灯湖威士忌文化艺术街

　　重庆大融城实业发展有限公司-重庆·观音桥大融城

　　广东海德东方商业管理投资有限公司-海德·汇一城

　　广州陛鹿物业管理有限公司-广州天河领展广场

　　广州凯得云汇商业管理有限公司-广州GetMall 云汇天地

　　上海普陀城市更新建设发展有限公司-昔步-统益里

　　苏州工业园区邻里中心发展有限公司-苏州师惠邻里中心

　　万菱实业（广东）有限公司-广州万菱汇

　　武汉华发商业经营管理有限公司-武汉咸安坊

　　益飒美置业（天津）有限公司北京欧美汇咨询分公司-北京中关村领展广场

　　榜单以商管公司或购物中心项目的租金坪效水平为主要依据，并适度参考开业面积和项目数量而得出的综合性评价结论。上榜企业在商业地产购物中心行业内具有广泛的专业影响和优秀的市场口碑，并在商管业务方面取得了出色的创新成果，其团队、技术和业绩居于业内领先地位和城市优秀水平。今年上榜商业管理公司分别是：

　　颁奖嘉宾：台湾购物中心暨商业地产协会理事长、大瀚国际开发股份有限公司董事长，蔡明璋先生

　　江苏正和承邦企业管理集团有限公司

　　南京一九一二投资集团有限公司商业管理分公司

　　颁奖嘉宾：伟禄商业集团董事长、先施有限公司执行董事、中购联首席专家，禹来先生

　　苏州工业园区恒泰商业管理有限公司

　　苏州工业园区圆融商业物业管理有限公司

　　恭喜以上单位荣登“Golden Mall中购联购物中心行业2024年度专业竞争力榜单”！

　　中购联真诚祝愿所有获奖企业继续奋发图强，弘扬楷模精神，为行业的创新和发展提供更多可供借鉴的经验和样板。同时，期望在2024年能够涌现出更多的优秀企业与优质品牌，以及行业领军人物，共同为中国商业地产行业的可持续发展贡献专业力量。

　　中购联将与行业同仁携手共进，共同应对中国商业地产行业所面临的危机与机遇，以不变的初心砥砺前行，推动行业持续变革，行稳致远！

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