漂亮！老厂房化身文化创意产业园！

　　“蓝芳华文化创意园”

　　该地块性质为工业用地，土地面积约1.8万平方米，房产建筑面积约2.4万平方米。为推进地块更新再利用，苏州先后出台《关于促进低效建设用地再开发提升土地综合利用水平的实施意见》《市政府办公室转发市资源规划局关于促进存量建筑盘活利用提升资源要素利用效益的指导意见的通知》等文件，鼓励对各类低效用地实施再开发，畅通审批路径。

　　蓝芳华文化创意园引进社会力量

　　实现了历史建筑保护、文化产业发展

　　焕然一新的蓝芳华文化创意园，已获得“江苏省节地模式先进典型案例”、“江苏省级众创空间”、“苏州市级众创空间”、“苏州市创业孵化示范基地”等殊荣。

　　目前入驻187家优质企业，常年保持95%入驻率，其中数字文化企业共计118家，占比已达到63%，包括苏影堂文化传播公司、三两声文化传播公司、五星影业公司、正杰影视文化传媒公司、四时丰年等多家行业知名企业。

　　漫步街区，保存完好的民国建筑静静矗立

　　深度挖掘大运河孕育下的特色地域文化

　　大有蚕种场项目位于浒墅关古镇运河东岸核心区域，由浒墅关下属国有公司龙华文旅建设，伟光汇通旅业公司负责招商和运营。

　　项目占地约127亩，分三期进行开发，一期占地面积15亩，以蚕种场民国建筑为基地，挖掘浒墅关运河文化、蚕桑文化，打造精致优雅的城市生活空间。 目前招商率达100%，引入花间堂酒店、大有书院、非遗技艺工作室、菩提生活馆、精品茶室及特色餐饮等多元化品质商户，已于2021年12月28日正式开街。

　　二期约72亩，将对遗留原浒墅关电影院和吴县中学旧址等建筑进行更新改造，计划预计投资6.3亿元。三期为一路之隔的蚕种二分场占地约41亩，现状保存6栋民国建筑，4栋蚕室以及3栋原职工宿舍楼，未来将作为文商旅综合体打造，植入酒店、沉浸式剧本体验、时尚餐饮的前沿业态，打造兼具民国气质和现代时尚气息的综合文创体验乐园。

　　实行“政府引导、企业主体、市场运作” 的

　　高起点规划布局、高规格开发建设、

　　城市更新！让年轻人爱上了逛市集！

　　“汇邻市集”是由苏州名城建设集团有限公司下属瑞嘉商业-苏州名城汇邻广场商业管理有限公司（以下简称“汇邻商管公司”）通过改造、招商、运营一体化方式打造的农贸市场品牌。

　　包括双塔、养蚕里、金狮和南环4个市集，均由汇邻商管公司投资负责各市集的装修、消防、软装、智能化、空调、汇邻智慧系统及后期运营等内容。目前双塔、养蚕里、金狮、南环四个市集已完成改造并运营。

　　修理铺、裁缝铺、小吃店等便民设施

　　还增加了书店、舞台、展览区等文化配套

　　“面向所有人、 为了所有人”的城市

　　在坚持安全底线、坚持以人为本、坚持保护第一、坚持节约集约、坚持政府主导，鼓励多元参与的基本原则下，苏州城市更新严格落实城市更新底线要求，着力探索城市更新可持续模式，探索建立城市更新配套制度政策，力争到2023年底，完成一批彰显“苏州气质”、具有示范效应的城市更新项目，积累一批可复制、可推广的试点经验，初步形成城市更新体制机制和政策体系，为实现城市的宜居宜业提供强大动力和赋能支持。

　　原标题：全国首批试点！苏州这些地方大变样！

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