6月23日，限购令后苏州首次大规模土地出让即将试水，搜房网将从热点区域的角度切入，为大家呈现此次土拍地块的真实面貌。本次搜房网带你走进高新区科技城板块和浒墅关板块。

　　6月23日，限购令后苏州首次大规模土地出让即将试水，搜房网将从热点区域的角度切入，为大家呈现此次土拍地块的真实面貌。本次搜房网带你走进高新区科技城板块和浒墅关板块。

　　“商业领航、住宅退场”。此次土拍的关注点莫过于此了，据搜房网数据监控中心显示，苏州国土资源局公开出让35宗地块，其中商业用地27宗，住宅用地8宗，其中古城区4宗，吴中区12宗，相城区7宗，高新区12宗，6月23日正式拍卖。不过每一块住宅用地都为该区域内又注入新的血液。

　　那么，住宅用地能否“破晓”，拨开当下楼市的云雾，地王重现？商业用地能否真正地“领航”苏州楼市还是直接底价成交，甚至惨遭“流拍”？业界猜想不过如此。本篇，搜房网将逐一解析高新区北部参拍土地详情。

　　苏地2011-B-34号地块位于苏州自然居住地、苏州文化名片镇湖，著名的刺绣产业基地。该地块容积率《1.0，楼面起拍单价4200元/平方米。作为一块商业用地（批发零售）用地，或将再次扩大镇湖的商业影响力，刺绣的据点将再次扩大规模，吸引更多游客前来，进一步促进当地经济发展。

　　镇湖借苏州城市北扩西进的城市建设战略优势，交通十分便捷，东接环城高速路和新太湖大道。南、西、北三面的太湖水上交通十分便利，通讯、电力、供水等设施十分完善。此外，该地块临近太湖湿地公园，生态环境十分好。

　　苏州太湖湿地公园 （图片来源：搜房网）

　　刺绣一条街绣品街 （图片来源：搜房网）

　　中国刺绣艺术馆（图片来源：搜房网）

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