苏州创意产业园凭借其独特的地理位置与完善的配套设施，成为创新企业的理想栖息地。园内汇聚众多创意人才，促进灵感碰撞，助力产业升级。选择苏州创意产业园，即拥抱无限创意与发展机遇，苏州创意产业园是企业成长的加速器，未来可期。

　　地理位置：苏州工业园区星湖街328号

　　物业：苏州工业园区国际科技园物业

　　车位月租金：地下200元/月，地上300元/月

　　网络：同程旅游网络科技有限公司、华为科技、甲骨文、双乾网络支付有限公司、苏州工业园区凌志软件股份有限公司

　　大厦介绍：（1）苏州创意产业园是苏州工业园区国际科技园的第五期工程---软件园，占地面积近40多公顷，总投资10亿元，位于园区独墅湖高等教育区南侧，西邻独墅湖，自然环境优越，人文气息浓厚，发展环境得天独厚。

　　（2）交通优势：毗邻2号线路、156路等多路公交，交通便利，停车位充裕；

　　办公优势：临近园区中小企业服务中心、创新区管委会、科教人才市场、国科数据中心，办公方便快捷；

　　商业优势：临近月亮湾商业中心、独墅湖会议酒店、金陵观园国际酒店，商业设施齐备；

　　人才优势：周围集聚了苏大、中科大、南大、西交利物浦、人大、武大等多所中外高校及研究所，人才资源丰富；

　　（3）租赁情况——70平 100平、200平、500平等大小面积，可按照需求分割。相比其它办公区具有价格低、租赁面积灵活、高等教育人才集聚等特点，紧邻月亮湾商业区、生物纳米园、苏州大学。

　　苏州创意产业园，坐落于风景秀丽的江南水乡——苏州，是集创意办公、科技研发、文化交流及生活休闲于一体的综合性产业园区。项目总占地面积约20万平方米，总建筑面积超过35万平方米，分为多期开发，旨在打造成为长三角地区最具影响力的创意产业高地。园区内规划有高层办公楼、独栋研发楼、创意工坊、多功能会议中心及生态景观带等多种业态，满足不同规模与类型企业的多元化需求。

　　项目自启动以来，便秉持“绿色、智能、创新”的核心理念，采用先进的建筑设计理念与环保材料，确保每一栋建筑既符合现代审美，又兼具节能减排的功能。目前，一期工程已全面竣工并投入使用，入驻企业涵盖信息技术、文化传媒、设计服务、生物医药等多个领域，形成了良好的产业生态链。

　　二、苏州创意产业园项目区位分析：

　　苏州创意产业园位于苏州市核心区域，紧邻城市主干道与多条高速出入口，距离苏州高铁站仅10分钟车程，距上海虹桥国际机场也仅约1小时车程，交通网络四通八达，极大便利了人员往来与货物运输。此外，园区周边生活配套设施完善，购物中心、星级酒店、国际学校、医疗机构一应俱全，为入驻企业及员工提供了便捷的生活服务。

　　从区域经济角度看，苏州作为中国经济最发达的城市之一，拥有雄厚的产业基础与创新氛围，特别是在高新技术、文化创意产业方面展现出强劲的发展势头。苏州创意产业园的选址，正是基于对区域优势资源的深度整合与利用，旨在借助苏州的地理与经济优势，助力入园企业实现快速成长。

　　三、苏州创意产业园项目设施与办公环境：

　　园区内每栋办公楼均配备有高速光纤网络、智能门禁系统、24小时安保监控等现代化办公设施，确保入驻企业享有高效、安全的办公环境。办公空间设计上，注重开放与私密相结合，既有灵活的共享办公区，也有独立的私密办公室，满足不同团队的协作需求。同时，每层均设有休息区与洽谈室，为员工创造轻松愉悦的工作氛围。

　　尤为值得一提的是，园区内还特别打造了创意展示中心与创业孵化器，定期举办创意市集、行业论坛、创业大赛等活动，不仅丰富了园区文化生活，更为初创企业与创意人才提供了展示自我、交流合作的平台。

　　四、苏州创意产业园项目配套与周边资源：

　　除了完善的硬件设施，苏州创意产业园还注重软件服务的提升。园区内设有员工餐厅、健身房、咖啡吧等生活配套设施，满足员工的日常休闲与社交需求。此外，园区与多家金融机构、科研机构及高等院校建立了战略合作关系，为入驻企业提供融资咨询、技术研发、人才招聘等一站式服务。

　　周边资源方面，园区紧邻苏州工业园区、苏州高新区两大国家级开发区，便于企业对接上下游产业链资源。同时，苏州丰富的历史文化底蕴也为创意产业的发展提供了不竭的灵感源泉。

　　五、苏州创意产业园物业管理与服务品质：

　　苏州创意产业园采用国际化的物业管理模式，聘请专业团队负责园区的日常运营与维护。物业管理团队提供24小时客服热线、紧急维修响应、环境清洁、绿化养护等全方位服务，确保园区环境整洁有序，企业运营无忧。

　　在服务品质上，园区坚持“以客户为中心”的服务理念，定期收集企业反馈，不断优化服务流程与内容。特别设立了企业服务中心，提供工商注册、税务筹划、政策申报等专业咨询服务，帮助企业快速适应市场环境，享受政策红利。此外，园区还定期举办企业沙龙、技能培训等活动，促进企业间的交流与合作，共同构建积极向上的产业社区文化。

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