3房网讯：2020年12月苏州金阊街道商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第3名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第7名（排名取自3房网第2020年第50周的排行数据），写字楼出售价格25383元/㎡，环比上涨0.52%。该商圈共有写字楼楼盘48个，热度较高的楼盘包含：深业姑苏中心、中盛艾美广场、万盛大厦、苏州百脑汇、永捷峰汇、佳福国际大厦、西城永捷生活广场、全景大厦、石路中心广场、蓝园芳华文化创意园。

　　（一）深业姑苏中心写字楼房源挂牌量为36套，其中写字楼出租为36套，写字楼出租均价59.5元/㎡·月，环比上涨10.92%。地址为干将西路1296号，建筑面积120000㎡，占地面积26819㎡，开发商为苏州新发展投资有限公司，物业公司为深业物业管理，物业费16.8元/平米·月，停车位地上81个、地下301个。

　　（二）中盛艾美广场写字楼房源挂牌量为25套，其中写字楼出租为25套，写字楼出租均价52.32元/㎡·月，环比下跌20.23%。地址为广济南路18号，建筑面积40000㎡，停车位地下500个。

　　（三）万盛大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价57元/㎡·月，环比下跌2.56%。地址为金阊区三香路、烽火路交叉口，楼盘的总层数为21层，建筑面积17000㎡，标准层高3.50m，物业公司为苏州胥城物业管理有限公司，物业费8元/平方米·月，停车位地上20个。

　　（四）苏州百脑汇写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价60元/㎡·月，环比下跌14.52%。地址为广济南路258号，楼盘的总层数为23层，建筑面积38000㎡，占地面积5073㎡，标准层面积1137㎡，标准层高3.60m，开发商为苏州金座实业有限公司，物业公司为群泰物业，物业费8.24元/㎡·月，停车位地上11个、地下99个。

　　（五）永捷峰汇写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价60.47元/㎡·月，环比下跌1.87%。地址为广济南路19号，建筑面积130000㎡，开发商为苏州市永捷投资有限公司，停车位地下1000个。

　　（六）佳福国际大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价59.25元/㎡·月，环比上涨8.38%。地址为干将西路515号，建筑面积31674㎡，占地面积6522㎡，开发商为苏州佳福娱乐有限公司，物业公司为苏州佳友物业管理有限公司，物业费8元/平米·月，停车位地上35个、地下216个。

　　（七）西城永捷生活广场写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价45元/㎡·月，环比下跌18.14%。地址为广济南路19号，楼盘的总层数为27层，建筑面积130000㎡，占地面积16315㎡，标准层面积9500㎡，开发商为苏州市永捷投资有限公司，停车位地上1000个、地下1000个。

　　（八）全景大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价57元/㎡·月，环比上涨15.95%。地址为广济南路199号，楼盘的总层数为6层，建筑面积65496㎡，标准层面积2560㎡，开间面积58㎡，标准层高4.30m，停车位地上389个、地下420个。

　　（九）石路中心广场写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价91.25元/㎡·月，环比上涨14.06%。地址为金门路与广济路交叉口，物业费4.00元/平米·月。

　　（十）蓝园芳华文化创意园写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价65.33元/㎡·月，环比下跌3.21%。地址为苏州市姑苏区人民路200号。

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