苏州创意产业园：环境优越，产业聚焦，租赁灵活。

　　地理位置：苏州工业园区星湖街328号

　　物业：苏州工业园区国际科技园物业

　　车位月租金：地下200元/月，地上300元/月

　　网络：同程旅游网络科技有限公司、华为科技、甲骨文、双乾网络支付有限公司、苏州工业园区凌志软件股份有限公司

　　大厦介绍：（1）苏州创意产业园是苏州工业园区国际科技园的第五期工程---软件园，占地面积近40多公顷，总投资10亿元，位于园区独墅湖高等教育区南侧，西邻独墅湖，自然环境优越，人文气息浓厚，发展环境得天独厚。

　　（2）交通优势：毗邻2号线路、156路等多路公交，交通便利，停车位充裕；

　　办公优势：临近园区中小企业服务中心、创新区管委会、科教人才市场、国科数据中心，办公方便快捷；

　　商业优势：临近月亮湾商业中心、独墅湖会议酒店、金陵观园国际酒店，商业设施齐备；

　　人才优势：周围集聚了苏大、中科大、南大、西交利物浦、人大、武大等多所中外高校及研究所，人才资源丰富；

　　（3）租赁情况——70平 100平、200平、500平等大小面积，可按照需求分割。相比其它办公区具有价格低、租赁面积灵活、高等教育人才集聚等特点，紧邻月亮湾商业区、生物纳米园、苏州大学。

　　苏州创意产业园位于苏州工业园区南部科教创新区，是苏州工业园区国际科技园的第五期工程，占地面积近40公顷，总投资10亿元。该产业园竣工于2008年，是苏州工业园区的一大亮点。作为苏州国际科技园的重要组成部分，创意产业园致力于打造一个集创意、设计、研发、展示等多功能于一体的产业园区。

　　苏州创意产业园地理位置优越，北接苏州大学，南邻生物纳米园，西靠独墅湖，自然环境优越，人文气息浓厚。该产业园交通便捷，周边有多条公交线号线米，为企业和员工提供了便利的出行条件。

　　苏州创意产业园的规划和建设充分考虑了创意产业的特点和需求，园区内建筑风格现代，环境优美，配套设施完善。园区内建筑楼层多为9-15层，层高净层高为2.7米，得房率高达70%。此外，园区还注重绿化和生态环保，为入驻企业和员工提供了良好的工作环境和生活环境。

　　苏州创意产业园主要定位于创意产业，包括设计、艺术、传媒、科技研发等领域。园区积极引进和培育优质企业和项目，努力打造成为苏州乃至全国知名的创意产业聚集地。目前，园区内已入驻了同程旅游网络科技有限公司、华为科技、甲骨文、双乾网络支付有限公司和苏州工业园区凌志软件股份有限公司等知名企业，为企业提供了良好的合作和交流机会。

　　苏州创意产业园为入驻企业和个人提供了全方位的服务体系和支持。包括办公空间租赁、物业管理、人才引进、政策咨询、项目申报等一系列服务，帮助企业解决在创业和发展过程中遇到的各种问题。园区还整合了科技园的对外服务功能，融合了客户经理的深度服务工作，为企业提供从投资咨询到入驻办公再到成长发展的专业而多元化的全方位服务。

　　苏州创意产业园提供租赁面积从70平方米到500平方米不等的办公空间，可根据企业需求进行分割。租金价格为45-65元/平方米/月，价格相对较低，灵活满足了企业的租赁需求。此外，园区还提供了精装修的办公空间，可容纳工位数量从15个到320个不等，为企业提供了多样化的选择。

　　苏州创意产业园的物业管理由苏州工业园区国际科技园负责，物业费为14.5元/平方米/月。园区内车位数量达到1600个，地下车位月租金为200元/月，地上车位月租金为300元/月。中央空调提供全天候的舒适办公环境，空调费用计算按照电费进行。园区还配备了3-6部客梯，保证了员工进出的便利性。网络方面支持电信、联通和移动三大运营商，满足企业对网络通讯的需求。

　　苏州创意产业园周边配套完善，包括多家餐厅和小吃店、银行、超市、便利店等商业设施，以及健身房、咖啡厅、茶室等休闲娱乐场所，方便企业员工放松身心。此外，园区还紧邻月亮湾商业区、生物纳米园和苏州大学，商业设施齐备，为企业提供了便利的商业环境。

　　随着创意产业的不断发展，苏州创意产业园将继续优化产业结构，提升服务质量，努力打造成为更具影响力和竞争力的创意产业高地。园区将继续引进和培育优质企业和项目，加强与国内外知名企业和机构的合作与交流，推动创意产业的持续健康发展。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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